房屋租赁合同模板 - 免费下载 - 房屋租赁协议范本

房屋租赁合同

一、双方达成的协议

甲方：（房东） 身份证号码：

乙方：（租户） 身份证号码：

丙方：（房屋所有者） 身份证号码：

本合同是由甲方、乙方和丙方就甲方出租给乙方的房屋及附属设施（以下简称'租赁物'）签订的合同，双方本着诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

二、租赁物

甲方出租给乙方的租赁物为甲方所有的xx小区xx号楼xx单元xx层xx室（以下简称'租赁房屋'）一套房屋，租赁房屋附属设施有：洗衣机、电视机、空调、冰箱，乙方在租赁物内自行安装的设备须经甲方同意方可安装，乙方应在结束租赁期限后拆除自行安装的设备，不得影响租赁物的完整性。

三、租赁期限及租金

1. 租赁期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共计xx个月。

2. 租金：乙方向甲方每月支付xx元，租金总额为xx元，乙方应每月xx号前将租金支付至甲方指定账户，违约金为逾期租金总额的x倍。

四、租赁物维护责任

1. 甲方负责租赁物的维护和保持，保障租赁物正常使用，若因租赁物质量问题造成乙方损失，甲方负责赔偿。

2. 乙方负责租赁物的日常保洁、设备维护，须自行承担物业费、水电费、燃气费等费用，乙方有义务配合甲方进行房屋保养等工作，否则由乙方承担责任。

3. 乙方应保证租赁物的安全，不得私自拆除租赁物内的设施，不得增加租赁物内的设施，不得损坏租赁物，否则乙方应承担损失赔偿责任。

五、违约责任

1. 如果乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应按照本合同约定的违约金支付给甲方，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金。

2. 如果乙方未按照本合同约定的租赁期限退租，乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金。

3. 如果乙方未按照本合同约定的租赁期限使用租赁物，乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金。

六、争议解决

在合同履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，可以向甲方所在的人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同经甲乙双方及丙方签字盖章后生效。

2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，丙方执壹份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可以另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一经签订，即双方均不得擅自撤销或变更，如有变更，双方应签署书面协议，并经双方签字盖章后生效。