建筑工程合同管理研究：现状、问题与对策

一、研究背景

建筑工程合同管理问题，是近年来建筑行业发展过程中亟待解决的一个重大课题。随着建设行业的发展，合同管理已经成为建筑行业中至关重要的一环，发挥着重要的作用。合同管理不仅仅是控制建设项目的进度，而且可以有效地降低建筑项目的风险，保护建筑企业的利益。因此，合同管理的重要性及其研究价值已经得到越来越多的重视和关注。

二、研究目的

本文的目的是探讨建筑工程合同管理的现状，研究建筑行业中合同管理的实践，指出目前存在的问题，提出合理的解决方案，为建筑行业的发展提供参考。

三、研究方法

本文采用文献研究和实证研究相结合的方法，结合建筑行业的实际情况，以及国内外的研究成果，通过分析建筑工程合同管理的现状，提出可行的解决方案，以促进建筑行业的发展。

四、研究内容

(1) 合同管理的概念及其作用

合同管理是指通过系统化的合同管理方法，有效地维护双方的利益，确保建筑工程项目的顺利完成。合同管理包括合同签订、合同执行、合同终止、合同评审等一系列活动，其作用在于：

为建设项目的实施提供依据；
规范双方的行为；
维护双方的利益；
控制建设项目的进度；
减少建筑行业的不良风险；
保护建筑企业的利益。

(2) 合同管理的实践

合同管理的实践包括合同的签订、合同的执行和合同的终止等各个环节，具体来说：

合同签订阶段：要求双方在签订合同前、签订合同中、签订合同后，对合同内容进行详细的调查，及时发现不符合合同项目要求的内容，并及时进行修改；
合同执行阶段：确保合同双方按照合同条款的约定，按时完成合同内容；
合同终止阶段：在终止合同前，要进行详细的审查，确保双方的权利和义务得到充分的保护，并且根据约定履行相应的义务。

(3) 存在的问题

合同管理存在一些问题，如：

合同管理程序和流程不够完善；
法律法规的不熟悉；
合同编制存在缺陷；
合同管理技术的欠缺；
合同管理沟通不够高效等。

五、研究结论

建筑工程合同管理是建筑行业发展过程中不可或缺的重要环节，其作用不容忽视。为了更好地发挥合同管理的作用，必须加强合同管理的法律实施，强化合同管理的组织机构，优化合同管理的流程，提高合同管理的技术水平。