房屋租赁协议-房东版：保障您的房屋权益

本协议由以下双方于___年___月___日签订：

甲方：___

身份证号码：___

乙方：___

身份证号码：___

鉴于：

现双方经协商一致，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，订立本租赁协议，兹共同约定如下：

一、租赁房屋

1.甲方同意将本房屋出租给乙方，乙方同意租赁本房屋。

2.本房屋租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.本房屋租金每月为___元，乙方应于___号每月支付，每季度支付___元，每半年支付___元，每年支付___元，每月支付日前支付至甲方账户。

二、房屋使用

1.乙方只能使用本房屋作为居住用途，不得进行商业或其他活动，不能出租、转让或转借给任何第三方。

2.乙方应保持本房屋的内外墙壁、门窗、地板、家具等内部结构及设施设备的完好，仅在本协议规定的租赁期内使用，租赁期满后归还甲方。

3.乙方应按时保管本房屋，不得擅自拆改、破坏，不得超越租赁期限使用本房屋，不得损坏本房屋的安全、档案和设备，不得拖欠租金，不得擅自转租给他人，不得擅自改变本房屋的用途。

三、租金、押金

1.乙方应按本协议约定支付租金，乙方的租金支付不足以抵消本协议约定的任何条款，包括但不限于乙方应当支付的任何损失，乙方仍然需要支付租金。

2.乙方于签订本协议时应支付押金___元，押金作为乙方遵守本协议义务的保证金，租赁期结束后，乙方届时应当按照本协议约定将本房屋归还甲方，甲方收回本房屋后，减去押金中已发生的费用后，将余额退还乙方。

四、保险

1.乙方应按照有关法律法规的要求，为本房屋及设备设施购买全额的家财险。

2.乙方应为被保险的本房屋及设备设施缴纳该种保险的费用并保持有效性。

五、违约责任

双方因本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方签字或盖章后生效。

2.本协议一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

签字日期：___年___月___日

甲方（签字/盖章）：___

乙方（签字/盖章）：___