合肥市房屋租赁合同范本：内容详解及注意事项

本合同由以下双方于20XX年XX月XX日在合肥市共同签订：

甲方：XXX

乙方：XXX

鉴于：

1、甲方自愿将其所有的合肥市XXX区XXX街道XXX号房屋（下称‘本房屋’）出租给乙方；

2、乙方自愿承租甲方出租的本房屋；

双方就以上约定，在遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的前提下，经友好协商，达成一致，订立本合同，兹共同约定如下：

一、房屋情况

本房屋位于合肥市XXX区XXX街道XXX号，其面积为XX平方米，居住面积为XX平方米，自带家具、电器等，如乙方自愿使用，甲方不收取任何费用。

二、租金

乙方同意按月支付房租，每月房租为XX元整。租金的支付方式为：乙方每月XX日前将租金支付至甲方提供的下列账户：

三、租赁期限

本合同有效期为自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，租赁期满前，乙方须提前XX天书面通知甲方，否则本合同自动续签。

四、保证金

乙方承租本房屋，须向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同的保证金，押金金额为XX元整。在乙方退租时，甲方收取本房屋的押金，并扣除乙方因使用本房屋期间所产生的费用，甲方在收取完押金后，将押金与乙方本人进行结算。

五、维修保养责任

1、甲方有义务对本房屋进行定期保养及维修，保证本房屋正常使用；

2、乙方有义务保持本房屋的清洁，并自行承担本房屋使用期间所产生的维修及保养费用；

3、乙方应当遵守当地的居住管理规定，不得违反法律法规的规定。

六、违约责任

双方均有义务按照本合同的规定履行义务，如一方未按照本合同的规定履行义务，造成另一方损失，另一方有权要求违约方赔偿损失，赔偿金额以实际损失金额为限。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成，双方均有权向合肥市人民法院起诉。

八、其他条款

1、本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等效力。

2、本合同自双方盖章之日起生效。

3、本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：XXX

乙方（签字）：XXX

20XX年XX月XX日