南京租房合同范本：详细条款解析

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

南京市甲乙双方经协商一致，就下列房屋出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋：

(1) 房屋位置：位于南京市XXXX区XX街XX号X栋X单元，面积为XX平方米。

(2) 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。

(3) 租金：每月XXXX元，共计XXXX元，支付方式每月XX日前支付上月租金。

**二、房屋质量：**甲方保证房屋质量达到南京市住宅出租质量标准，甲方负责维修及其它损坏，甲方按照南京市住宅出租质量标准改善房屋。

三、租赁期间，乙方应当按照以下要求使用房屋：

(1) 乙方仅可将出租房屋用于住宿，不得将其用于商业经营或其他非住宿用途。

(2) 乙方有义务妥善保管出租房屋钥匙，不得将其转让予他人，否则由此造成的损失由乙方承担。

(3) 乙方不得在出租房屋内安装高功率设备，如果乙方在出租房屋安装有上述设备，则需要及时删除，以免影响其他住客的正常使用。

(4) 乙方在出租房屋内安装的任何设备，均由乙方负责维护与保养，甲方不承担任何责任。

四、租赁期满，乙方需及时将出租房屋交还甲方，乙方有义务将房屋内的设备及附件，按照出租时的状况归还甲方。

五、双方另有未尽事宜，可以另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议提前到期满解除，双方均同意按照本协议约定履行义务。

甲方：

乙方：

日期：