企业房屋租赁合同模板 - 下载免费样本

企业房屋租赁合同模板

第一条 双方的权利和义务

(一) 甲方的权利和义务

1. 甲方对出租房屋承担单独的所有权，有权收取租金，有权对房屋进行拆迁、改建等处理；

2. 甲方应及时准确地向乙方结算应付的租金；

3. 甲方有义务保证出租房屋的安全及质量，如有损坏，应及时维修；

4. 甲方应提供有关出租房屋的合法权属证明文件。

(二) 乙方的权利和义务

1. 乙方有权使用出租房屋，有权要求甲方按照约定的标准维护出租房屋；

2. 乙方有义务按照约定的时间、金额支付租金；

3. 乙方有义务遵守甲方的有关规定，不得擅自改变出租房屋的用途；

4. 乙方应负责出租房屋内部的装饰、家具及设备的维护保养，如有损坏，应负责赔偿。

第二条 合同期限

本合同签订日起至___年___月___日止。

第三条 租金

乙方应按本合同约定，每月支付___元的租金至甲方指定的账户。

第四条 违约责任

1. 如果乙方未能按期支付租金，乙方应按拖欠的金额支付相应的滞纳金，滞纳金的收取标准为每月拖欠金额1%；

2. 如果乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并根据实际情况要求乙方支付甲方相应的赔偿金。

第五条 合同的解除

1. 双方可以协商一致解除本合同；

2. 因不可抗力或者政府行为导致合同解除的，双方均无违约责任；

3. 因乙方违反本合同约定，甲方有权根据实际情况要求乙方承担违约责任并解除合同；

4. 因乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

第六条 争议的解决

因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方一致同意提交___人民法院诉讼解决。

第七条 其他事项

1. 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的终止日止；

3. 本合同签订后，未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。

以上条款，甲乙双方均已仔细阅读，并对条款内容予以充分理解，自愿签订本合同。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

日期：