写字楼租赁合同范本 - 免费下载

写字楼租赁合同范本

甲方：

乙方：

经双方协商，就乙方在甲方拥有的某写字楼租赁事宜，现双方签订本租赁合同，合同正本共一份，双方各执一份，具有同等法律效力：

一、租赁主体

甲方：

乙方：

二、租赁物

甲方向乙方出租的是甲方所拥有的某写字楼，位于：

三、租赁期限

双方同意从 年 月 日至 年 月 日，止，共计 个月，乙方有权延期续租。

四、租金

乙方每月向甲方交纳租金 元/月，共计 元，支付方式为：每月 日前付清上月租金，租金以人民币元为单位，租金结清时乙方应按照当月的人民币兑换汇率计算。

五、租赁物责任

1. 乙方有义务对租赁物进行保管、保护、维护。

2. 乙方有义务按照甲方的要求，按期定期进行租赁物的检查和维修，并确保租赁物在合理的使用范围内运行良好。

3. 乙方不得在租赁物上增加任何设备、软件等，也不得更改租赁物的特性，否则视为乙方违约。

4. 乙方有义务在租赁物使用期间遵守当地法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

六、违约责任

1. 如果甲方未能按时向乙方支付租金，乙方有权向甲方主张损失赔偿。

2. 乙方未能按照本租赁合同规定按时交付租金，则甲方有权解除本租赁合同，且要求乙方支付违约金，违约金的数额为未付清的租金的三倍。

3. 如果乙方未能履行本租赁合同，甲方有权向乙方追索损失赔偿。

七、争议解决

本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院起诉。

八、其他

1. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2. 双方有权签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

签字：

日期：