商铺出租合同范本：详细条款解析及下载

商铺出租合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1. 甲方于20xx年xx月xx日，拥有'(地址)'的商铺，该商铺具有'(面积)'，为一整体，甲方决定将其出租给乙方；2. 乙方承诺在租赁期内，如实使用该商铺，并尽快把商铺装修完毕，并遵守本合同的规定；

经双方协商一致，就上述事宜订立本合同，以兹共同遵守：

第一条 商铺租赁期限

本合同的租赁期限为：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共计(xx)个月。

第二条 租金及支付方式

乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为(xx元)，乙方每月支付(xx元)，支付方式为：转账/现金/支票等。

第三条 押金

乙方应于本合同生效日向甲方支付押金(xx元)，本合同终止时，押金全额退还给乙方。

第四条 乙方安装设备

乙方有权在商铺内安装合法的设备，但乙方不得损坏商铺的主体结构，乙方应当自行承担一切安装设备的费用。

第五条 维修及保养

乙方应当对商铺内的设备及装修做维修及保养工作，如有损坏，应及时修理，保证商铺的正常使用，并保持商铺的完好状态。

第六条 退租

1. 若乙方提前退租，应提前30日以书面方式通知甲方，并在退租时交付全部商铺设备及装修，甲方有权保留乙方押金，以补偿甲方损失。2. 若甲方提前要求乙方退租，甲方应先向乙方支付违约金，并在乙方交付全部商铺设备及装修后，退还乙方押金。

第七条 违约责任

本合同各方均应严格履行本合同义务，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，但不得超过合同约定的押金金额。

第八条 争议解决

本合同发生争议时，由双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以上是本合同的全部内容，本合同经双方签字盖章后生效，两份合同的正本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：

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