上海发展潜力最大的板块：浦东、长宁、杨浦、静安、徐汇

上海的发展潜力板块有很多，以下是一些比较明显的：

'浦东新区': 作为上海的经济中心和未来的城市发展重心，'浦东新区' 的发展潜力巨大。近年来，'浦东新区' 已经涌现出了一批高端产业和创新企业，其中包括世界级的金融中心和科技创新中心。
'长宁区': '长宁区' 作为上海的商务中心和文化中心，有着非常优越的地理位置和交通条件。近年来，'长宁区' 推进了城市更新和科技创新，吸引了许多高端人才和企业入驻。
'杨浦区': '杨浦区' 是上海的教育中心和科技创新基地，拥有上海大学、复旦大学等一批国内顶尖的高校和科研机构。同时，'杨浦区' 也是上海的文化中心之一，拥有很多文化遗产和艺术场馆。
'静安区': '静安区' 是上海的金融中心和商务中心，也是上海的文化和艺术中心之一。'静安区' 的发展潜力主要在于其优越的地理位置和交通条件，以及良好的城市环境和文化氛围。
'徐汇区': '徐汇区' 是上海的高端住宅区和商务中心，也是上海的文化和教育中心之一。'徐汇区' 的发展潜力主要在于其优越的地理位置和城市环境，以及良好的教育资源和文化氛围。