城市农业发展趋势及规划实践：保障粮食安全与促进经济发展

有一处语病：'社区花园是的一种公益性的都市农业类型'，将'是的'改为'是'即可。

城市农业发展是保障粮食安全、促进经济发展的重要途径。在人口增长和非农业开发带来的农业用地减少的背景下，各地区采取了一系列措施来保护优质的农业用地，并发展特色都市农业。

农业用地保护

为了保护农业用地，各地区采取了多种措施，包括：

**区划管控：**通过限制、规范农业地区的地产开发，运用激励措施引导开发商在非农业保护区、非优质农田的开发。
**设立新的区划形式：**部分城市设立农业保护区 (APZ, Agricultural Protection Zoning)、农业安全区 (Agricultural Security Area)、自愿农业保护区 (VAD, Voluntary Agricultural preservation District)、农村保护规划区 (RRPA, Rural Reserve Planning Area) 等，在这些分区内限制允许的开发类型、非农地产开发的密度并规定场地设计、缓冲区和退线等要求。
**采用新型土地开发模式：**部分城市使用集群分区 (Cluster Zoning)、集群/保护细分 (CCS, Clustered/Conservation Subdivision) 和规划单元整体开发 (PUD, Planned Unit Development) 等措施来促使开发商将地产开发聚集在一小块土地上来保护剩余的大片农业用地。
**实施缓解措施：**部分城市使用缓解条例 (Mitigation Ordinance)、开发权购买 (PDR，Purchase of Development Rights)、发展权转让 (TDR, Transfer of Development Rights) 等措施抵消开发农田的影响。

都市农业发展

都市农业位于城市或周边地区，更接近消费者，也更契合当地的农产品需求。发展特色的都市农业对于保障粮食安全、促进经济发展十分重要。都市农业发展类型多样，主要可分为：

农业兼容用途区

农业兼容用途区是城市中兼容农业用途的用地，例如允许在单户住宅中经营农业。

新鲜食品销售鼓励

许多城市为新鲜食物匮乏地区的杂货店提供各类激励措施，例如免除建筑面积计算、允许建筑高度增加等。

总结

城市农业发展是保障粮食安全、促进经济发展的重要途径。通过采取有效的规划措施，可以有效保护农业用地，发展特色都市农业，提升城市社会、经济和生态效益。