房地产业财务风险现状分析：高负债率、资金链紧张等问题

房地产业财务风险现状分析如下：

负债率高：房地产企业通常需要大量的资金进行开发和投资，因此其负债率较高。随着房地产市场的波动和政策的变化，企业的负债风险也会增加。
资金链紧张：房地产企业通常需要大量的资金进行开发和投资，但是资金的来源不稳定，一旦资金链出现问题，企业的运营和发展都会受到影响。
市场波动风险：房地产市场受到多种因素的影响，如政策变化、经济周期、利率变化等，这些因素都会对房地产企业的经营和财务状况产生影响。
土地储备风险：房地产企业通常需要大量的土地储备来支持其开发和投资，但是土地的供应和价格也受到多种因素的影响，如政策变化、城市规划等，这些因素都会对企业的土地储备和投资产生影响。
信用风险：房地产企业通常需要向银行、投资者等融资，如果企业的信用状况出现问题，其融资成本将会增加，甚至可能无法获得融资，对企业的经营和发展产生影响。

总之，房地产业财务风险较高，企业需要加强风险管理和控制，提高财务状况和稳定性。