习总书记考察山西讲话对房地产业发展的影响从推动房地产业转型升级方面论述

习总书记考察山西并发表讲话，对房地产业发展具有重要的指导意义，特别是在推动房地产业转型升级方面。

首先，习总书记在讲话中强调了房地产业要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。这一定位明确了房地产业的发展方向，强调了房地产业的社会属性和民生属性。这对于房地产业的转型升级非常重要，要求房地产企业从单纯的追求利润最大化转变为注重满足人民群众住房需求，提高住房的品质和居住环境。

其次，习总书记提出了要加快培育和发展住房租赁市场。这一举措有助于推动房地产业的转型升级。传统的房地产业主要以销售为主，但随着城市化进程的加快和人口流动的增加，住房租赁需求不断增长。发展住房租赁市场可以提供多元化的住房供应，满足不同群体的住房需求，促进房地产业的多元化发展。

此外，习总书记还强调了要加强房地产市场监管，防范房地产市场风险。这对于房地产业的健康发展非常重要。近年来，房地产市场波动较大，存在一些问题和风险，如房价过快上涨、房地产企业过度负债等。加强监管可以规范市场行为，防范房地产市场风险，保持房地产市场的稳定和健康发展。

综上所述，习总书记考察山西并发表讲话对房地产业发展具有重要的影响，特别是在推动房地产业转型升级方面。通过明确房地产业的发展定位、加快培育和发展住房租赁市场以及加强房地产市场监管，可以推动房地产业转型升级，实现房地产业的可持续发展