我是置业顾问怎么给客户推荐这个商铺的以下几个优点骑士郡商铺房号：小区门口第一间面积：29161单价：7999推荐理由：1航空港成熟商圈无空铺2小区自带3-4万人周边常驻人口20万3出入军区医院必经之路农贸市场出入口4稳定租约即买即收租5小区门口第一间位置

以下是给客户推荐这个商铺的几个优点：

1. 地理位置优越：该商铺位于航空港成熟商圈，该商圈目前没有空铺，意味着商业竞争较小，有更大的发展潜力。

2. 周边人口众多：该商铺所在小区自带3-4万人居住，周边常驻人口更多达到20万，这意味着有足够的人群流量和潜在客户群体。

3. 交通便利：商铺位于出入军区医院必经之路，以及农贸市场的出入口，这为商铺带来了更多的客流，增加了商铺的曝光度。

4. 稳定租约：商铺目前已经有稳定的租约，即买即收租，这为投资者带来了稳定的现金流和回报。

5. 优越位置：商铺位于小区门口的第一间位置，这意味着商铺的可见度更高，容易吸引顾客进入，增加销售机会。