我是置业顾问怎么给客户推荐这个商铺的以下几个优点？保利熙园商铺房号：小区大门第一间面积：109平单价：31900元推荐理由：1小区大门第一间21405户仅19个商铺36米层高可隔两层4超大开间超大展示面5公摊仅有2

1. 位置优越：这个商铺位于小区大门的第一间，意味着客户的生意将会得到更多的曝光和流量。这样的位置对于吸引顾客和提升品牌知名度非常有利。

2. 稀缺资源：保利熙园商铺共有1405户，但只有19个商铺。这表示商铺资源非常有限，客户将成为少数幸运者之一，能够在这个繁华的小区中经营自己的生意。

3. 高层高：商铺拥有6米的层高，这意味着客户可以充分利用空间，根据需要进行二层展示或分割。这样的层高也能够给客户的商铺带来更宽敞和舒适的感觉。

4. 超大开间和展示面：商铺的面积为109平方米，拥有超大的开间和展示面。这样的设计可以让客户更好地展示商品，并提供更好的购物体验，吸引更多的顾客前来消费。

5. 低公摊率：保利熙园商铺的公摊率仅为2%，这意味着客户可以享受到更多的私人经营空间，而不必担心公共区域过大所带来的额外费用和管理问题。

综上所述，保利熙园商铺的位置优越、稀缺资源、高层高、超大开间和展示面以及低公摊率，将为客户的经营带来更多的机会和优势。