前期物业合同和非前期物业合同的区别

前期物业合同是指在房屋交付之前签订的物业合同，也被称为开发商物业合同。该合同是由开发商与业主签订的，通常包括物业服务费、维修基金、公共设施设备维护等内容，以确保业主可以在房屋交付之后得到完善的物业服务和设施维护。

非前期物业合同是指在房屋交付之后签订的物业合同，也被称为物业公司物业合同。该合同一般由物业公司与业主签订，主要包括物业服务范围、服务标准、服务价格、服务期限等内容，以确保业主可以享受到合理的物业服务和设施维护。

因此，前期物业合同和非前期物业合同的主要区别在于签订时间和签订主体。前期物业合同是在房屋交付之前由开发商与业主签订的，而非前期物业合同是在房屋交付之后由物业公司与业主签订的。此外，前期物业合同是由开发商提供物业服务，而非前期物业合同是由物业公司提供物业服务。