在二手房交易中什么条件下卖方向买方索要增值税且不用将税务上交

在二手房交易中，卖方可以向买方索要增值税并不需要将税务上交的条件一般包括以下几种情况：

房屋为个人出售：如果卖方是个人而非企业，根据相关税收政策，个人在出售自己的住房时可以免征增值税。所以在这种情况下，卖方可以向买方索要增值税。
房屋为非普通住房：如果房屋不属于普通住房范畴，比如商业用途的房产或者非住宅用途的房产，根据相关税收政策，卖方需要缴纳增值税。但是在实际交易中，卖方可以和买方协商，由买方承担增值税的支付，从而实现卖方向买方索要增值税。
卖方和买方协商：在二手房交易过程中，卖方和买方可以自行协商税费分摊的方式。如果双方协商一致，卖方可以向买方索要增值税，并不需要将税款上交给税务部门。这种情况下，需要注意确保协商内容合法合规，并在交易合同中明确约定。

需要注意的是，具体的税收政策和法规可能因地区而异，建议在进行二手房交易时，咨询专业人士或当地税务部门，以确保符合相关法规和政策。