如果我是置业顾问如何给客户推荐锦南玺的商铺？剩余房源情况：剩余13套1⃣ 推荐：房号：373839号铺面积：总面积264平总价：1710万✅特点：带租约转角铺商家：汉堡王 租约10年提成租金方式：月税后营业额低于29万按照营业额7月税后营业额29-375万按照营业额8月税后营业额375-50万按照营业额9月税后营业额高50万按照营业额10保底租金方式：第1-2年保底租金0第3-10年保底租金为

2⃣ 推荐： 房号：15号铺 面积：总面积79平 总价：530万 ✅特点：带租约，商家：益海嘉里（进口食品）租约5年 提成租金方式：月税后营业额低于20万，按照营业额8% 月税后营业额20-30万，按照营业额9% 月税后营业额高于30万，按照营业额10% 保底租金方式：第1-2年，保底租金0，第3-5年保底租金为100元/㎡/月

✅推荐项目理由：紧邻地铁站，位置优越，周边有多个商业区和住宅区，人流量大，商业氛围浓厚。租约较长，稳定租金收入。

3⃣ 推荐： 房号：21号铺 面积：总面积56平 总价：380万 ✅特点：带租约，商家：优衣库（服装）租约5年 提成租金方式：月税后营业额低于15万，按照营业额9% 月税后营业额高于15万，按照营业额10% 保底租金方式：第1-2年，保底租金0，第3-5年保底租金为100元/㎡/月

✅推荐项目理由：位于繁华商业区，步行街核心位置，周边消费人群多，品牌知名度高，租约较长，租金稳定。

以上是我给客户推荐锦南玺商铺的几个优质房源，每个都有不同的特点和租约方案，根据客户的需求和经营业态，可以选择最适合的房源进行投资。