我的房子是60平的现在这个房子的总价是250万元但是租这个房子的 一个月租金是5500元请问租金回报率是多少？

租金回报率是指租金收益与房屋总价值之间的比率。计算公式为：租金回报率 = (每月租金收入 × 12) ÷ 房屋总价值。

根据给出的信息，每月租金收入为5500元，房屋总价值为250万元。代入计算公式：

租金回报率 = (5500 × 12) ÷ 2500000 = 0.264 = 26.4%

所以，该房子的租金回报率为26.4%。