何时使用修改后的折现率重新计量租赁负债？

在下列情况下，承租人需要使用修改后的折现率重新计量租赁负债：(正确答案: 2个)

正确选项：

• II. 指数或比率发生变动（但浮动利率的变动除外），导致未来租赁付款额发生变动。 当用于确定租赁付款额的指数或比率发生变化时，承租人需要重新计量租赁负债。 * IV. 可变租赁付款额变为实质固定租赁付款额。 如果租赁协议条款变更，导致原本可变的租赁付款额变为实质固定，也需要重新计量租赁负债。

错误选项：

• I. 租赁期发生变化。 租赁期的变化会影响租赁负债的摊销，但通常不需要重新计量租赁负债。* III. 对是否行使购买选择权的评估结果发生变化。 评估结果的变化可能会影响租赁期或租赁付款额，但通常不需要重新计量租赁负债，除非评估结果的变化导致租赁分类发生变化。

总结:

当影响未来租赁付款额现值的因素发生变化时，承租人需要使用修改后的折现率重新计量租赁负债。这些因素包括指数或比率的变化，以及可变租赁付款额变为实质固定租赁付款额。