租赁修改会影响使用权资产吗？- 正确答案解析

在租赁协议中，承租人有时会与出租人协商修改租赁条款，例如扩大或缩小租赁范围。这些修改会对使用权资产的账面金额产生影响。

正确答案：C 缩小租赁范围会立即产生利得或损失。

解析：

A 租赁修改永远不会导致使用权资产的账面金额发生变化。 这是错误的。租赁修改可能会导致使用权资产的账面金额发生变化，具体取决于修改的性质。* B 扩大租赁范围会立即产生利得或损失。 这是错误的。扩大租赁范围通常会导致使用权资产的账面金额增加，但不会立即产生利得或损失。* C 缩小租赁范围会立即产生利得或损失。 这是正确的。当租赁范围缩小时，承租人需要将部分使用权资产和租赁负债终止确认，这可能会导致利得或损失的产生。* D 租赁修改始终会导致使用权资产的账面金额发生变化。 这是错误的。有些租赁修改，例如仅仅延长租赁期限，可能不会导致使用权资产的账面金额发生变化。

总结:

租赁修改对使用权资产的影响取决于修改的具体内容。缩小租赁范围会导致使用权资产的部分终止确认，并可能立即产生利得或损失。其他类型的租赁修改也可能需要对使用权资产进行会计处理调整。