这种运营模式其优势在于盘活社会闲置资产用于仓储外部大型资本企业并不具备相关条件根据材料扩展多写一点

这种运营模式的优势不仅仅在于盘活社会闲置资产，同时也能够为小型企业提供一定的仓储服务。通过这种方式，小型企业可以将仓储成本降到最低，从而更好地控制企业成本。另外，这种模式还能够为外部大型资本企业提供更加灵活的仓储服务，以适应不同场景下的需求。

从整体而言，这种模式还能够促进社会资源的优化配置，提高资源利用效率。通过将社会闲置资产转化为仓储场地，可以避免资源浪费，提高资源的利用率。这种模式还能够促进企业之间的合作，提高企业的竞争力。同时，这种模式还能够为社会创造更多的就业机会，带动经济的发展。

需要注意的是，这种运营模式也存在一些挑战和风险。由于社会闲置资产的特殊性，其所处的地理位置、基础设施等方面可能存在一定的局限性。此外，由于社会闲置资产并非专业的仓储场所，其安全性和管理水平也可能存在一定的问题。因此，在运营过程中，需要加强对社会闲置资产的管理和监管，确保其安全性和运营效率。