研究结果显示全国平均住房价格增幅先快速上升后逐步回落。其中1-2月份大幅上涨至11228元平方米同比涨幅达到168在此之后住房价格涨幅逐月回落。截至2021年10月全国房价平均为10513元平方米同比增长528。其次住房销量增速创造新高住房开发量增速有升有降已竣工商品住房去化周期略有缩短未竣工商品住房去化周期微幅延长。帮我尽量换词改写用中文回答

研究发现，全国住房价格的增长曲线先呈现快速上升，然后逐步回落。在1-2月期间，平均住房价格大幅上涨至11228元/平方米，同比涨幅高达16.8%。此后，住房价格逐月回落。截至2021年10月，全国平均房价为10513元/平方米，同比增长5.28%。此外，住房销量增长速度创造了新高，住房开发量增速有升有降，已竣工商品住房去化周期略有缩短，未竣工商品住房去化周期微幅延长。