广州个人住房贷款住房套数认定标准详解

根据广州市住房和城乡建设局的规定，个人住房贷款中的住房套数认定标准是根据房屋的实际情况来确定的。
一般情况下，如果购买的是普通住宅，每个家庭只能认定一套住房。
对于购买的商业用途的房产，不认定为住房套数。
如果购买的是共有产权房，根据产权比例来确定住房套数。
对于购买的二手房，如果之前已经有人认定为住房套数，那么新买家就不能再认定为住房套数。
如果购买的是公租房，也不能认定为住房套数。
对于购买的商住两用房，根据实际居住面积来确定住房套数。
如果购买的是非普通住宅，如别墅、复式等，根据实际情况和规定来确定住房套数。
对于购买的多套房产，只有一套可以认定为住房套数，其他的房产不能认定为住房套数。
如果购买的是共有产权房，根据实际产权比例来确定住房套数。
对于购买的商住两用房，根据实际居住面积来确定住房套数。
如果购买的是公租房，不能认定为住房套数。
对于购买的商业用途的房产，不认定为住房套数。
如果购买的是非普通住宅，如别墅、复式等，根据实际情况和规定来确定住房套数。
对于购买的二手房，如果之前已经有人认定为住房套数，那么新买家就不能再认定为住房套数。
对于购买的商住两用房，根据实际居住面积来确定住房套数。
如果购买的是共有产权房，根据实际产权比例来确定住房套数。
如果购买的是公租房，不能认定为住房套数。
对于购买的商业用途的房产，不认定为住房套数。
如果购买的是非普通住宅，如别墅、复式等，根据实际情况和规定来确定住房套数。