帮我写一份房租租赁合同

房屋租赁合同

甲方：（出租人） 地址：（出租房屋地址） 联系电话：（出租人联系电话）

乙方：（承租人） 地址：（承租人地址） 联系电话：（承租人联系电话）

经过双方友好协商，甲、乙双方在平等自愿、遵守法律法规的基础上，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、出租房屋的地址： 2、出租房屋的格局： 3、出租房屋的面积： 4、房屋的使用用途：住宅/商用/办公等 5、出租房屋的装修状况：

二、租赁期限

1、租赁期限： 2、起租日期： 3、到期日期：

三、租金及支付方式

1、租金总额： 2、租金支付方式： （1）按月支付，每月租金为： （2）按季度支付，每季度租金为： （3）按半年支付，每半年租金为： （4）按年支付，每年租金为：

四、押金

1、押金金额： 2、押金用途： 3、退还押金时间：

五、租赁期间的权利和义务

甲方的权利和义务： 1、保证出租房屋的使用权属清晰； 2、保证出租房屋的房屋状况良好； 3、保证出租房屋的设备、设施正常运转； 4、按时向乙方提供租赁发票； 5、负责出租房屋的维修； 6、在租赁期满时，按照协议规定退还押金； 7、其他约定：

乙方的权利和义务： 1、按期支付租金； 2、按期支付押金； 3、按期支付水、电、燃气费等； 4、爱护并妥善使用出租房屋和配套设施； 5、不得私自改造出租房屋； 6、不得擅自转租或者分租出租房屋； 7、在租赁期届满前提出是否续租等问题； 8、其他约定：

六、租赁期满

1、租赁期届满后，双方协商决定是否续租； 2、如果乙方需要续租，应当在租赁期届满前提出； 3、如果乙方不需要续租，则应当在租赁期届满前一个月通知甲方，同时退还出租房屋的钥匙； 4、如果乙方没有按照协议规定退还出租房屋的钥匙，甲方有权扣除乙方相应的费用。

七、违约责任

1、乙方未按期支付租金的，每天按照应支付租金的5%向甲方支付违约金； 2、乙方私自改造出租房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的费用； 3、乙方违反本合同其他规定的，应当承担相应的法律责任。

八、争议解决

1、本合同的解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规； 2、如双方因本合同发生争议，应当协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商； 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力； 3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：（签名/盖章） 乙方（承租人）：（签名/盖章