房屋出租合同范本标准版

房屋出租合同

甲方（出租人）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码__

乙方（承租人）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码__

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、出租房屋的基本情况

1、房屋地址：（详细地址）____________

2、房屋用途：（住宅/非住宅）____________

3、房屋面积：（平方米）____________

4、租赁期限：自（年）______年______月______日起，至（年）______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1、租金：每月租金为人民币（大写）____________元整，共计人民币（大写）____________元整。

2、支付方式：乙方每月应在（日期）日前将当月租金支付至甲方指定的账户（账号）_______，以支付宝/微信/银行转账等方式支付。

3、逾期罚款：如乙方未按照约定时间支付租金，应按照每天租金的百分之（X%）支付逾期罚款。

三、房屋的使用和维护

1、租赁期间，甲方应确保房屋处于良好的使用状态，乙方可按照合理方式使用房屋。

2、乙方应妥善保管房屋内的物品及设施，并负责维护房屋的清洁和卫生。

3、乙方不得擅自拆改房屋或损坏房屋内设施，如需修改或维修应与甲方协商并得到甲方同意。

4、租赁期间，如因乙方原因损坏房屋或设施，乙方应负责修缮或支付维修费用。

四、违约责任

1、如乙方未按照约定时间支付租金，应按照每天租金的百分之（X%）支付逾期罚款。

2、如乙方未按照约定时间归还房屋，甲方有权要求乙方支付每天租金的百分之（X%）作为违约金。

3、如乙方违反本合同约定，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的解除和终止

1、租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前30天与甲方协商续租事宜。

2、甲、乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关部门提出仲裁或诉讼。

3、本合同自双方签字生效，签字后不得修改，如需修改应重新签订合同。

甲方（出租人）：（签名）____________

乙方（承租人）：（签名）____________

签订日期：（年）______年______月______日