合同的有效性取决于双方在签署合同时所达成的内容和约定。如果合同中明确规定了交易条件和交割时间,且双方都已经履行了合同中规定的义务,那么合同是有效的。但是,如果房子没有下房本,那么在法律上双方还不能算是真正的产权所有人,因此在交易过程中可能存在风险。建议双方在签署合同前,尽可能了解相关法律法规和流程,并咨询专业人士的意见。

卖卖双方交易未下房本的房子合同是否有效

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