分析一下当前郑州楼市

当前郑州楼市整体呈现出稳步上涨的态势。具体分析如下：

价格上涨：郑州楼市价格一直处于上升趋势，特别是在近几年，房价飞涨，二手房价格也随之上涨。根据数据显示，2019年郑州新房均价为14863元/平方米，同比去年上涨了9.4%左右。
供需矛盾：郑州楼市供需矛盾严重，房源供应不足，市场需求旺盛，尤其是在城市中心区域和繁华商圈，房源供应更加紧缺。据统计，2019年年末郑州市场上二手房源存量不足四万套，供需矛盾突出。
政策调控：郑州楼市政策调控力度加大，限购、限贷等政策仍在执行。此外，政府还鼓励开发商建设租赁住房，以缓解住房供需矛盾。
地段分化：郑州楼市地段分化明显，繁华商圈和城市中心区域房价高涨，而郊区和乡村地区房价相对较低。此外，随着城市的扩张，部分离市区较远的区域也开始出现楼市热点。

总体来看，郑州楼市仍然处于上升期，尤其是在人口流入和城市扩张的背景下。然而，政策调控和市场供需矛盾等因素也会对楼市产生影响，需要持续关注。