帮我生成一份租房合同协议

租赁合同协议

甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[承租方地址]

鉴于甲方拥有房屋产权，并同意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋租赁面积及用途：[房屋租赁面积及用途]

3.房屋租金及付款方式：每月租金为[租金金额]元整，于每月的[租金付款日]日前支付给甲方。

4.房屋押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元整。

5.房屋租赁期限：本合同租赁期为[租赁期限]。租赁期届满后，若乙方需继续使用房屋，需在租赁期届满前以书面形式告知甲方，并与甲方协商续签合同。

6.房屋使用情况：房屋交付后，乙方应按照租赁合同约定的方式和用途使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施设备。不得擅自拆卸、改造、转租、转借、转让或用于非法活动。

7.房屋维修与保养：租赁期内，房屋内部设施设备出现故障或损坏，由甲方负责维修和更换，但若因乙方过失造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

8.房屋退还：租赁期届满或因其他原因解除合同时，乙方应将房屋及内部设施设备原状退还给甲方。

二、甲方责任

1.按照合同约定交付房屋，确保房屋的安全、卫生和基本生活条件。

2.按照合同约定维修房屋内部设施设备，确保设施设备的正常使用。

3.按照合同约定收取租金和押金，并在租赁期届满或解除合同时，按照合同约定退还押金。

三、乙方责任

1.按照合同约定支付租金和押金。

2.按照合同约定使用房屋，不得擅自拆卸、改造、转租、转借、转让或用于非法活动。

3.妥善保管房屋及内部设施设备，如遇到故障或损坏，及时通知甲方或按照甲方要求进行维修和更换。

4.在租赁期届满或解除合同时，按照合同约定将房屋及内部设施设备原状退还给甲方。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋或未按照合同约定维修房屋内部设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如果乙方擅自拆卸、改造、转租、转借、转让或用于非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、变更和解除，均适用中华人民共和国相关法律法规。

2.本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

日期：________________________