园区发展的土地资源受限及影响

园区发展的土地资源受限主要表现为以下几个方面：

1. 土地供应不足：园区发展需要大量的土地资源，但由于城市化进程加快、土地利用方式转型等原因，土地供应不足，导致园区发展受限。

2. 土地流转难度大：园区的土地流转需要涉及到多方面的利益关系，包括政府、土地所有者、土地承包人等，而不同利益主体之间的协调和谈判难度较大，导致土地流转不畅。

3. 土地质量较差：由于历史遗留问题、工业化进程等原因，一些园区的土地质量较差，需要进行环境治理，增加了园区开发的难度和成本。

园区发展的土地资源受限对园区的影响主要表现为以下几个方面：

1. 园区规模受限：土地资源受限导致园区规模无法扩大，难以满足企业的发展需求。

2. 园区建设成本高：土地资源受限导致园区建设成本较高，增加了企业的投资成本和运营成本。

3. 园区环境质量差：一些园区的土地质量较差，需要进行环境治理，增加了园区的环境保护和治理成本，同时也影响了园区的形象和吸引力。