上一轮上海房产税改革试点有哪些经验教训？试述新一轮房地产税立法的背景和目标说说你的看法和建议。

上一轮上海房产税改革试点经验教训：

1. 宣传不足：许多房地产业主对房产税的认识不够清晰，对税收政策存在误解和疑虑。

2. 税收政策设计不合理：房产税的税率过高，可能会导致房地产市场的波动和房价上涨，同时也给低收入家庭带来压力。

3. 税收征收难度大：房产税的征收需要相关部门协同配合，信息共享不畅，导致征收难度大。

新一轮房地产税立法的背景和目标：

新一轮房地产税立法的背景是我国房地产市场快速发展，但房地产税制度不完善，无法有效控制房价波动和促进税收公平。新一轮房地产税的目标是建立公平、合理的税制，推动房地产市场健康稳定发展。

个人看法和建议：

首先，应该加强房地产税政策的宣传，让更多人了解并接受税收政策。

其次，应该根据房地产市场的实际情况，合理制定税率，避免过高的税率对市场造成不良影响。

最后，应该加强税收征收管理，建立信息共享机制，提高税收征收的效率和准确性。