房屋租赁合同模板doc

房屋租赁合同

甲方（出租人）：（身份证号码/营业执照号码）（住所地）__________（电话）

乙方（承租人）：（身份证号码）（住所地）__________（电话）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、房屋的租赁

1.1 甲方将其所有的__________（地址）房屋出租给乙方居住，房屋类型为__________（住宅/商铺/其他）。

1.2 房屋的租金为每月人民币__________元，租金包括物业管理费、水费、电费等费用，乙方需按时缴纳。

1.3 租期为__________年/月，租期自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。租期届满前，双方可协商续租。

1.4 房屋交付时的状态为__________，乙方应当在__________日内验收房屋并提出要求。

1.5 乙方在租赁期限内不得转租、转借房屋。

二、房屋的使用和维护

2.1 乙方应当按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途、结构。

2.2 乙方应当按照约定合理使用房屋内的设施和设备，保持房屋内的清洁、整洁。

2.3 乙方应当按照约定维护房屋内的设施和设备，如发现设施和设备损坏或故障，应及时通知甲方维修或更换。

三、租金和押金

3.1 乙方应当按照约定按时支付租金，如逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

3.2 乙方应当在签订合同时向甲方支付押金，押金为人民币__________元。租期届满，乙方按照约定交还房屋时，甲方应当将押金全额返还乙方。

3.3 如乙方违反合同约定，导致甲方受到损失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

四、违约责任

4.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在__________日内补足款项，并按照约定支付滞纳金。

4.2 乙方违反合同约定，致使甲方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。

4.3 乙方违反合同约定，严重影响房屋使用的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定

5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同的有效期为租赁期限，自租赁期限届满之日起失效。

甲方（出租人）：__________ 年 月 日

乙方（承租人）：__________ 年 月 日