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房屋租赁合同

甲方（出租人）：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况

1、房屋地址：__________________________

2、建筑面积：__________________________

3、房屋用途：__________________________

4、租赁期限：自__________年____月____日起至___________年____月____日止。

第二条 租金

1、租金总额：人民币____________元。

2、租金的支付方式：押__________付__________。

3、租金的支付时间：每月的__________日（不得晚于月份的第五个工作日）。

第三条 押金

1、押金总额：人民币____________元。

2、押金的支付方式：在签订本合同时一次性支付。

3、租期届满，承租人无违约行为，甲方应在收回房屋时将押金全额退还给承租人。

第四条 房屋交付和验收

1、甲方应在租赁期限开始前将房屋及其配套设施交付给乙方。

2、乙方应在收到房屋及其配套设施后，及时进行检查、验收，如有问题应及时与甲方联系。

第五条 保养和维修

1、房屋及其配套设施的日常保养和维修费用由乙方负责。

2、如因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担修复费用。

3、如因甲方原因导致房屋及其配套设施损坏的，甲方应承担修复费用。

第六条 使用规定

1、乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋及其配套设施，不得将房屋及其配套设施擅自改动或转租他人。

2、乙方应遵守国家法律法规、社区规章制度，不得从事非法活动，不得扰乱社会秩序。

第七条 租赁期满

1、租赁期满前三十日，甲方应书面通知乙方是否续租，如果乙方不接受续租，则甲方有权收回房屋。

2、租赁期满，乙方应按照约定的日期将房屋及其配套设施交还给甲方，并经双方验收确认。

第八条 违约责任

1、如果乙方未按照约定的时间支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，并扣留已支付的押金。

2、如果乙方违反本合同规定，损坏房屋及其配套设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此所受的损失。

第九条 其他约定

1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

签订日期：__________年____月____日