河北省房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同

甲方：（出租人）

身份证号码/经营许可证号码：______________

联系地址：_______________________________

电话：_____________ 邮箱：_______________

乙方：（承租人）

身份证号码/经营许可证号码：______________

联系地址：_______________________________

电话：_____________ 邮箱：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况

1、房屋地址：_______________________________________________________

2、房屋性质：_______________________________________________________

3、房屋面积：_______________________________________________________

4、房屋用途：_______________________________________________________

5、租赁期限：自________________年____月____日至________________年____月____日止。

第二条 租金及押金

1、租金：每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2、押金：人民币_________元，用于保障乙方在租赁期间履行本合同所规定的义务。

3、押金在租赁期届满时，如房屋内没有毁损或损坏，甲方应当在七个工作日内予以退还；如乙方存在未履行或违约的情况，甲方有权扣除相应费用并将剩余部分退还乙方。

第三条 房屋维修

1、甲方应当对房屋及配套设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

2、如房屋及配套设施出现故障或损坏，应当及时进行修缮或更换。

3、如乙方对房屋或配套设施进行改造或维修，应当事先得到甲方的书面同意，并由乙方承担相应费用。

第四条 房屋使用及维护

1、乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

2、乙方应当妥善使用房屋及配套设施，不得损坏或污染房屋及周边环境。

3、乙方不得将房屋转租或借给他人使用。

第五条 合同解除

1、本合同期满后，如双方协商一致，可以继续签订新的租赁合同。

2、在租赁期限届满前，如双方协商一致，可以提前解除本合同，但应当提前_________天书面通知对方。

3、在租赁期限内，如出现以下情况，本合同可以被任何一方解除：

（1）因不可抗力因素，房屋无法继续使用；

（2）乙方违反本合同规定，严重损害甲方的合法权益。

第六条 违约责任

1、如乙方未按照约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。

2、如乙方违反本合同约定的其他规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

3、如甲方违反本合同约定的规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

第七条 其他条款

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方：（出租人）

签字/盖章：______________ 日期：______________

乙方：（承租人）

签字/盖章：______________ 日期：______________