给我写一个中国的房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方：（出租人） 地址： 联系电话：

乙方：（承租人） 地址： 联系电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋 甲方将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为（具体面积），租金为（具体租金）元/月。

二、合同期限 本合同的租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。在该期限届满前，乙方有权续签租赁合同。

三、租金支付方式 1、租金按每月（或每季度/每年）支付，应在每月（或每季度/每年）的（具体日期）前交至甲方指定的银行账户或现金方式支付。 2、如乙方未按时支付租金，甲方有权催收租金，并可按未支付租金金额的2%向乙方收取违约金。

四、房屋使用和保养 1、乙方须按照合法的目的和方式使用房屋，并保证房屋及其附属设施不受损坏。 2、乙方不得违反国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给任何第三方。 3、乙方应当按时缴纳物业费、电费、水费等相关费用，并妥善使用房屋设施，不得私自改动房屋结构和设施。

五、租赁期满 1、租赁期满前，乙方应在合同规定的时间内通知甲方是否续租，并在续租时按照合同规定重新签署租赁合同。 2、租赁期满后，若乙方未及时通知甲方续租或拒绝续租，则视为乙方自动放弃租赁权，甲方有权收回房屋。

六、合同解除 1、若乙方未按照合同规定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取相应的违约金。 2、若乙方在房屋使用期间严重违反国家法律法规和相关规定，或严重损坏房屋及其附属设施，甲方有权解除合同并收回房屋。 3、本合同经双方协商解除，应当签署书面解除协议，并按照协议的规定处理各自的权利和义务。

七、争议解决 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因合同履行发生争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，双方可以向有关仲裁机构申请仲裁或向有关法院提起诉讼。

八、其他事项 1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 2、本合同未尽事宜，由双方协商处理。

甲方：（签字/盖章） 乙方：（签字）

日期：年 月