房产属于不动产以产权证登记为准。

房产是指土地上的建筑物，包括房屋、公寓、商铺、厂房等，属于不动产的范畴。产权证是指房产所有权的证明文件，由国家土地、房屋管理部门颁发，是房产所有权的法定凭证。产权证登记是指将房产所有权人的信息、房产的基本情况、面积、位置等信息登记在产权证上，以证明该房产的所有权归属。产权证登记是保障房产所有权的重要手段，可以有效避免房产产权纠纷和争议。