商铺买卖合同正规版本

商铺买卖合同

甲方（出售方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

乙方（购买方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

经甲、乙双方协商，就甲方拟出售的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：______________

2.商铺位置：______________

3.商铺面积：______________

4.商铺用途：______________

5.商铺现状：______________

二、商铺价格

1.商铺总价为：______________元人民币。

2.乙方需在签署本合同后三日内向甲方支付定金______________元人民币，定金作为交易保证金，如乙方在规定时间内不履行合同义务，则定金将予以没收。

3.剩余款项应在本合同签署后20日内一次性支付，甲方收到全部款项后，应将商铺的所有权证照交付给乙方。

三、商铺权证照

1.甲方应保证出售商铺的合法性，并提供商铺的所有权证照。

2.乙方应在签署本合同后7日内将商铺所有权证照进行核查，如发现证照存在问题，乙方有权取消本次交易。

四、商铺交付

1.商铺的交付时间应在本合同签署后30日内进行。

2.甲方应在商铺交付时，将商铺内的所有设备、家具等物品一并交付给乙方。

五、商铺税费

1.商铺过户所产生的税费由乙方承担。

六、商铺维修

1.商铺的日常维修由乙方负责，但对于因甲方过错引发的维修，由甲方负责。

七、商铺违约责任

1.如甲方未能按照本合同规定的时间将商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价的1%。

2.如乙方未能按照本合同规定的时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的10%。

八、合同生效和解决争议

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。

2.如本合同履行过程中发生争议，应由甲、乙双方协商解决，协商不成，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：______________

签字：______________

乙方（购买方）：______________

签字：______________

签订日期：______________年______________月______________日