购买展示屋的利弊：值得一试吗？

对于许多人来说，购买展示屋似乎是个好主意。但是考虑购买一间已经展示过的房屋时，除了表面上的优点外，还应该考虑到许多缺点。

首先要小心的是不要被房屋建筑商使用的家具和技巧所迷惑。近年來，許多人迷上了生活方式，開發商正利用這一點來吸引潛在的展示屋買家，因此在觀看時應保持懷疑態度。

對買家來說，最關鍵的問題幾乎總是價格。展示屋的價格通常比同一開發區中的同類型房屋更高。這是因為展示屋中的所有附加項目都被計入價格中。切記，房屋建築商從不提供優惠！價格會被仔細考慮，以獲取可以實際達到的最高金額，因為銷售人員在開發區可能只有很短的時間。你應該準備好與建築商談判，因為你無法選擇廚房和其他選項，而且房屋在一定程度上已經被使用過。

購買展示屋的優點

展示屋通常具有比'標準'住宅更高的規格。房屋建築商提供的廚房櫃、檯面、地毯、燈具和其他配件很可能是類別中的頂尖產品。展示屋中將展示所有可能的升級選項，例如地板升級、廚房櫥櫃、花崗岩檯面、燈飾、防盜警報器、門、廚房電器以及其他各種固定物件，如鏡子等。
買家可以看到開發項目的完工情況，以及已經有多少'待售'標牌。這通常是個不好的信號。
買家可能能夠獲得一個交易，所有家具，甚至床單和被套都包括在內，所以你搬進去只需要帶著你的行李，節省了很多麻煩和時間。當然，這前提是它們實際上對你有吸引力。大多數人認為展示屋俗氣且品味差。
買家可以在決定購買前檢查所有配件、固定物件、地板覆蓋物等，並檢查工藝。你還可以看到房間的實際情況，這與買家簽署合同和房屋實際建成時房間佈局或設計改變的情況相反。
後花園有時是鋪綠草的，有時是進行了景觀設計。
開發項目幾乎已經完工，所以你在住在施工現場上會比那些早期購買的人少遇到一些不便。

購買展示屋的缺點

展示屋通常以高價出售，而且對於一間二手展示屋，你通常也會支付過高的定製附件、照明、後花園景觀、地毯和防盜警報器的費用。
你將無法選擇廚房和其他買家可選擇的選項。
展示屋應始終被視為二手房屋。它會有很多瑕疵和損壞，因此最好還是請專業人士進行檢查和修補。
當展示屋移交時，通常會從中'洗劫'材料和零件供應給其他房屋使用。這些材料和零件往往被遺忘，甚至從未被更換，即使曾有意這樣做。例如，爐灶零件、說明書、廚房把手、水槽塞等。
你將是最後一個入住的人，因為建築商希望盡可能長時間使用展示屋。因此，當你在'新'房屋遇到問題時，工匠和工地經理將不會在現場可用。你將交由他們的辦公室客戶服務部門負責。
蒸汽清洗地毯（必要時）將去除防蛀和防污處理劑。
展示屋通常都是在入口處，靠近現有的主要道路，每天早晨每輛車都會經過開發項目。
展示屋旁邊的地塊通常用作停車場，所以預計在最後建造的最後一間房屋建成時，將會有六個月的建築工作，就在隔壁！