我咨询过身边的朋友有过类似的情况他们说即使是在法庭上说是赠与也需要返还是夫妻双方的财产除非两个人离婚了可以返还一半

，否则不能单方面决定赠与。此外，如果你的妻子是在你们结婚前就拥有这个房产的话，那么这个房产就是她个人财产，你没有权利要求返还。建议你咨询专业律师，了解具体的法律规定和程序。

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