我在钦州市大寺镇开一个网红小院该地址距离大寺镇约7公里位于大寺江和那蒙江的交汇处南岸。我的网红小院只是一个小规模大约占地一亩左右未来将集钓鱼、露营、烧烤和拍照打卡等一体化。第一本项目考虑在不破坏自然环境的前提下做一些不破坏地形环境的建设比如：露营项目只做一些小改动不增加混凝土的施工建设。第二该项目占地面积在1亩左右是在大寺江的南岸边上不占任何的耕地。风景宜人适合城里大多厌倦了城市生活的休闲地。第三

商业计划书

一、项目概述

本项目是在钦州市大寺镇开设一个网红小院，该地址距离大寺镇约7公里，位于大寺江和那蒙江的交汇处南岸。该小院占地面积约1亩左右，将集钓鱼、露营、烧烤和拍照打卡等一体化。本项目的主要盈利模式将包括接活动、餐饮、烧烤、下午茶等，同时还将提供拍照打卡项目。项目投资大约在10万元人民币左右，投资人共需要融资8万元人民币。

二、市场分析

1.需求分析

随着城市化进程的加速和人们生活质量的提高，城市居民越来越追求回归自然、享受慢生活的体验。大寺镇周边的自然风光优美，适合开发休闲旅游项目。网红小院作为一种新型休闲旅游项目，具有低投入、高回报、短周期的特点，符合当前市场需求。

2.竞争分析

目前在大寺镇周边还没有类似的网红小院项目，但是随着市场的逐渐发展，竞争对手可能会出现。本项目将通过提供高品质的服务和独特的体验来获得市场竞争优势。

三、项目实施

1.项目定位

本项目主要针对那些厌倦城市生活、追求自然和慢生活的消费者，以及需要提供各种团建、派对、亲子、聚会等活动场所的客户。

2.项目内容

（1）露营项目：在不破坏自然环境的前提下，做一些小改动，提供露营场地，帐篷等设备，为客户提供舒适、安全的露营体验。

（2）钓鱼项目：提供钓鱼场地和设备，为客户提供舒适、安全的钓鱼体验。

（3）烧烤项目：提供烧烤场地和设备，为客户提供美食和独特的烧烤体验。

（4）接活动：提供场地租赁和活动组织服务，为客户提供各种团建、派对、亲子、聚会等活动场所。

（5）餐饮项目：提供美食和饮品，为客户提供舒适的用餐环境。

（6）下午茶：提供精致的下午茶，为客户提供慢生活体验。

（7）拍照打卡：提供拍照打卡项目，让客户感受到独特的体验和回忆。

3.投资回报

本项目的盈利模式分为股份分红和本金翻倍两种模式供投资人自行选择。如果未来亏损，创业人和投资人按照比例或者投资资金的多少承担。未来预计每年可获得可观的收益。

四、预计成本和收益

1.成本预估

本项目的投资成本大约在10万元人民币左右，包括场地租赁、设备购置、装修和运营费用等。

2.收益预估

本项目将采用多元化盈利模式，包括接活动、餐饮、烧烤、下午茶等，同时还将提供拍照打卡项目。预计每年可获得可观的收益。

五、风险分析

本项目的主要风险包括市场风险、运营风险和自然灾害风险等。为了降低风险，本项目将采取多种措施，包括市场调研、制定风险管理计划等。

六、总结

本项目是在钦州市大寺镇开设一个网红小院，该地址距离大寺镇约7公里，位于大寺江和那蒙江的交汇处南岸。该小院占地面积约1亩左右，将集钓鱼、露营、烧烤和拍照打卡等一体化，主要盈利模式将包括接活动、餐饮、烧烤、下午茶等。预计每年可获得可观的收益。本项目将提供高品质的服务和独特的体验来获得市场竞争优势，同时也将采取多种措施来降低风险