第一套房未交楼+买第二套房落户有什么影响

如果您的第一套房未交楼，那么在购买第二套房时，您需要注意以下几点：

1. 购买第二套房的首付款可能会更高。因为您的第一套房还未交楼，银行可能会认为您的资产尚未变现，因此对您的贷款额度和利率会有所限制。

2. 如果您购买第二套房的目的是为了落户，那么您需要注意，落户的条件可能因地区而异。一些城市可能要求您在该城市拥有一套房产才能落户，而其他城市则没有这个要求。

3. 您需要考虑如何处理第一套房的贷款问题。如果您的第一套房贷款还未还清，那么您需要考虑如何同时还清两笔贷款。如果您的第一套房贷款已经还清，那么您需要考虑如何处理第一套房的物业管理和维护费用。

总之，在购买第二套房之前，您需要仔细考虑自己的财务状况和购房目的，并根据实际情况做出合理的决策。