简易土地租赁合同范本

土地租赁合同

甲方：（出租人姓名/单位名称），身份证号码/法人代码证号码，地址__________。

乙方：（承租人姓名/单位名称），身份证号码/法人代码证号码，地址__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁土地的地点、面积、用途等

1.租赁土地的地点：__________。

2.租赁土地的面积：__________平方米。

3.租赁土地的用途：__________（商业、工业、农业等）。

第二条 租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条 租金

1.租金总额：人民币__________元（大写：____________元）。

2.租金支付方式：乙方应在签订本合同后____天内一次性支付租金。

3.租金支付时间：租金应在每年的____月____日前支付。

第四条 保证金

1.乙方应在签订本合同后____天内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：____________元）。

2.保证金用途：作为乙方按照本合同约定履行义务的担保。

3.保证金退还：本合同履行完毕后，乙方应将租赁土地归还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应将保证金全部退还给乙方。

第五条 租赁土地的维护与管理

1.乙方应按照土地的约定用途，保持土地的良好状态，不得进行损坏、破坏等行为。

2.租赁期间，甲方有权对租赁土地进行巡查、检查，如发现乙方违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第六条 合同变更

1.本合同的任何变更，应由甲乙双方协商一致，并在书面形式上作出变更协议。

2.任何一方要求变更本合同，应在租赁期限届满前____个月进行书面通知。

第七条 合同解除

1.本合同在租赁期限届满前，除非出现不可抗力或者其他法律法规规定的情况，任何一方不得单方解除合同。

2.如因不可抗力或者其他法律法规规定的情况，导致本合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决，并在书面形式上作出解除协议。

第八条 违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按照本合同约定的违约金进行赔偿。

2.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方未改正的，甲方有权要求乙方按照本合同约定的违约金进行赔偿。

第九条 争议解决

1.本合同的解释与执行以中华人民共和国法律为准。

2.因本合同引起的任何争议，甲乙双方应先友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（出租人签字）__________，日期：____年____月____日。

乙方：（承租人签字）__________，日期：____年____月____日。