出租房屋租赁合同模板免费

出租房屋租赁合同

甲方（出租人）：______________________________

乙方（承租人）：______________________________

为明确租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物品：

甲方将其拥有的位于____________________的房屋，面积约为_________平方米，位于______________楼层，标准居住人数为____人，租赁给乙方作为住宅使用。

第二条 租赁期限：

本租赁合同自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计________个月，合同期满后自动终止。

第三条 租金及付款方式：

1、租金总额为人民币_________元，每月租金为人民币_________元。

2、租金支付方式：每月截止日期为每月的_____日，乙方应在该日前将当月租金支付至甲方指定的账户上。

3、如因乙方原因导致租金逾期未支付的，乙方应按逾期租金数额支付违约金，违约金每天按租金总额的_____%计算。

第四条 保证金：

乙方应在签订本合同时，向甲方交纳人民币_________元作为履行本合同的保证金。租期届满无欠款项、无损坏房屋、设施、设备等，甲方应当无息退还保证金。

第五条 房屋用途：

乙方承诺所租用的房屋只作为居住用途，不得用于其他任何商业用途。

第六条 维修及装修：

1、房屋设施、设备如因自然损耗出现故障，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方不得擅自改动房屋内部结构，不得私自装修，并应当妥善保管房屋及内部设施、设备等，如发现损坏应及时通知甲方进行维修或更换。

第七条 退租：

1、乙方应在租赁期届满前_________天通知甲方退租，并在退租时将房屋交还给甲方。

2、乙方应当在退租时，将房屋及内部设施、设备等归还给甲方，如因乙方原因造成的损坏，应当按照维修费用进行赔偿。

第八条 合同解除：

1、双方协商一致，可以解除本合同。

2、因乙方原因，违反合同规定而被甲方要求解除合同的，乙方应当支付违约金。

第九条 租赁合同备案：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：_______________________签字

乙方（承租人）：_______________________签字

日期：_______________________