拆迁房买卖合同

拆迁房买卖合同是指在城市拆迁过程中，政府依法收回的房屋，以及被拆迁户按照政府要求自行拆除的房屋，经过合法程序转让给购房人的合同。

拆迁房买卖合同应包括以下要素：

1. 双方当事人的基本信息，包括身份证号码、联系方式等信息；

2. 房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、用途等信息；

3. 价格及支付方式，包括房屋的总价、首付款、尾款等信息；

4. 房屋权属证明，包括房屋的权属证明、土地证、规划许可证等相关证明文件；

5. 交付时间和方式，包括房屋的交付时间、交付方式等信息；

6. 违约责任，包括双方违约的责任和后果等信息。

在签署拆迁房买卖合同前，购房人应仔细阅读合同条款，了解房屋的实际情况，并进行必要的调查和核实。同时，购房人应注意合同中的条款是否合法、有效，以及是否符合相关法律法规的规定。如有需要，可以请律师协助核查合同。