酬金制物业服务合同

本合同由以下双方签订：

甲方：（业主姓名/业主委员会名称），身份证/营业执照号码：，联系地址：，电话：______。

乙方：（物业服务公司名称），法人代表：，联系地址：，电话：。

鉴于甲方为该物业的业主，希望甲方与乙方签订该物业的物业服务合同，乙方同意提供相应的物业管理服务，双方根据平等自愿、互利互惠的原则达成如下协议：

一、服务内容

1.1 乙方承诺提供以下服务：

（1）物业管理：包括物业设施的维护、维修、保养、公共区域清洁保洁、绿化维护、安全管理等服务。

（2）收费管理：包括收取业主物业费、公共维修基金、车位管理费等，并及时提供收费明细和账目清单。

（3）协助业主委员会或业主会议组织开展各项活动。

（4）其他相关服务。

1.2 服务时间：乙方为该物业提供全年24小时的管理服务。

二、服务费用

2.1 物业管理费：乙方提供的物业管理服务费用为每月人民币____元（大写：____________元），费用包括物业管理、公共维修基金、车位管理等费用。

2.2 收费管理费：乙方收取的各项费用均按照业主委员会或业主会议决定的标准进行收取，乙方按照相关规定提供收费明细和账目清单，不得出现乱收费、乱摊费等情况。

三、服务期限

3.1 本合同的服务期限为____年，自_____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 服务期限届满前，甲方如需续签合同，应提前____个月书面通知乙方，乙方同意续签后，续签的服务期限应不少于____年。

四、服务质量保证

4.1 乙方保证其提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准，并能够满足甲方的合理需求。

4.2 如乙方提供的服务质量不符合合同约定或甲方要求，甲方有权通知乙方进行整改，乙方应及时采取措施进行整改，确保服务质量符合合同约定和甲方要求。

五、违约责任

5.1 如乙方未能按照本合同的约定提供服务或服务质量不符合合同约定和甲方要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.2 如甲方未能按照本合同的约定支付物业管理费和收费管理费，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.3 因一方原因导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此而产生的损失。

六、协议的变更和解释

6.1 本合同的任何修改、补充或者解释，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 本合同未尽事宜，双方应在协商一致的基础上，签订补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。

七、争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

7.2 协商不成的，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

八、合同的生效和终止

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同期满时，如双方未进行续签，本合同自动终止。

8.3 本合同在任何一方提前解除合同的情况下，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致，解除合同。

九、附件

9.1 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同的附件包括：物业服务实施方案、物业服务收费标准、物业服务质量标准等。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________