北京积分落户换房期间卖房和买房节点怎么算

北京积分落户换房期间，卖房和买房的节点如下：

1. 卖房节点：在申请落户前12个月内，完成房屋买卖，并到房屋所在区房管局办理产权变更手续。

2. 买房节点：在获得落户资格后6个月内，完成房屋买卖，并到房屋所在区房管局办理产权变更手续。

需要注意的是，如果在卖房节点之前已经购买了新房，需要在落户申请材料中提供新房产权证明并注明已经购买的房屋地址。如果在买房节点之前还未完成房屋买卖手续，也需要在落户申请材料中提供购房合同等证明材料。