任选小区内的一套房子用比较法的方法对其估价

首先，需要确定比较的对象，即同小区内具有相似房型、朝向、楼层、装修程度等特点的房子。可以通过房地产网站、中介公司等途径收集相关信息。

然后，需要对比较的房子进行实地考察，了解其具体情况，包括房屋面积、户型结构、装修风格、房屋朝向、楼层高度、采光情况等。

接下来，可以通过比较房屋的优缺点，结合市场行情、地段等因素，对待估价房子进行评估。具体方法可以采用市场比较法、收益法、成本法等方法。

最后，需要对估价结果进行核实和调整，确保估价的准确性和合理性。