商业用房租赁合同示范文本

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于：

甲方是一家合法注册的公司，拥有位于（地址）的商业用房，现有一间（面积）平方米的房间出租；

乙方是一家合法注册的公司，有意租用上述商业用房作为办公场所；

双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房间

甲方同意将其位于（地址）的商业用房中的一间（面积）平方米的房间出租给乙方作为办公场所。

第二条 租赁期限

本租赁合同自（起始日期）开始，至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。

第三条 租金及支付方式

1.租金总额为（租金总额）元，月租金为（月租金）元。

2.乙方应于每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，则每日按照月租金的（滞纳金比例）%收取滞纳金。

第四条 押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元。

2.租赁期届满，乙方如无欠款，甲方应在（天数）日内将押金全额退还给乙方。

第五条 租赁用途

乙方承诺将租赁房间作为办公场所使用，不得从事违法、违规行为。

第六条 维修及保养

1.甲方应对租赁房间进行常规保养及维修，确保租赁房间处于良好状态。

2.如因乙方原因造成租赁房间损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第七条 安全责任

1.甲方应确保租赁房间符合相关安全标准，防范事故发生。

2.乙方应遵守相关安全规定，确保租赁房间内无安全隐患。

第八条 解除合同

1.若甲方违反本合同约定，致使乙方不能正常使用租赁房间，乙方有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同约定，致使甲方受到损失，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

本合同如发生争议，双方应协商解决。如协商无果，任何一方均可向当地人民法院起诉解决。

第十条 其他约定

1.本合同任何一方未经对方书面同意，不得转让或转租租赁房间。

2.本合同约定如有未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（公司名称）

签章：

乙方（承租方）：（公司名称）

签章：