厂房买卖合同正规版本

合同编号：【】

甲方（出售方）：【】

乙方（购买方）：【】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.1 甲方是【】公司，拥有位于【】的厂房，地址为【】，总建筑面积为【】平方米（下称“厂房”）。

1.2 乙方同意购买甲方所有权、使用权及其他权益，包括但不限于厂房、土地使用权、房屋产权证等。

二、交易价格

2.1 厂房的交易价格为【】万元（大写：【】万元）。

2.2 乙方应在签订本合同之日起【】日内，向甲方支付【】万元（大写：【】万元）的定金，作为本次交易的保证金。

2.3 乙方应在签订本合同后【】日内，向甲方支付剩余的货款【】万元（大写：【】万元）。

三、交付时间和方式

3.1 甲方应在乙方支付所有货款后【】日内，将厂房交付给乙方。

3.2 交付方式为交付产权证书及相关权证材料，并在产权证书上办理过户手续。

四、权利与义务

4.1 甲方保证其拥有厂房的所有权、使用权及其他权益，并保证其权益系合法有效的。

4.2 甲方应按时将厂房交付给乙方，并保证交付的厂房不存在任何质量问题。

4.3 乙方在签订本合同之日起，成为厂房的合法所有人，享有相应的所有权、使用权及其他权益。

4.4 乙方应按时支付货款，并承担因拖延支付货款所导致的一切责任。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失、支付违约金等。

5.2 若乙方未按本合同约定支付货款或未按时支付货款，则甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的定金，甲方有权要求赔偿因此造成的损失。

5.3 若甲方未按时交付厂房或交付的厂房存在质量问题，则乙方有权解除本合同，甲方应退还已收到的所有货款，并承担因此造成的一切损失。

六、法律适用和争议解决

6.1 本合同的签订、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同的履行发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

7.2 本合同一式【】份，甲、乙双方各执【】份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一经签署，即取代所有与本合同相关的先前口头或书面协议、谈判、商定和通讯。

甲方（出售方）：（盖章）

乙方（购买方）：（盖章）

签约日期：年 月 日