买卖不破租赁原则

买卖不破租赁原则是指在租赁合同有效期内，出租人将房产出售给第三方，不会对租赁合同产生影响，租赁合同的权利和义务不会因为房产的买卖而发生变化。出售后，买受人要继续履行原租赁合同，接受原租赁合同中约定的租金、租赁期限、租赁物的用途等。同时，出售人也要通知买受人租赁合同的情况，保证买受人能够继续履行原租赁合同。这是一个基于法律规定和契约精神的原则，旨在保护租赁双方的权益，保证租赁合同的有效性。