农村自建房合同协议书范本

农村自建房合同协议书

甲方：（自建房屋的农民）

乙方：（买房人）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方自愿友好协商达成以下协议：

一、自建房屋的情况

甲方在自有土地上，自行建造了一幢房屋，位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），房屋现状良好，无抵押或查封等纠纷。

二、房屋的出售

甲方同意将上述自建房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付房屋的全款购买价。

三、房屋的交付和验收

1、甲方应当在本协议签订之日起5日内将上述房屋交付给乙方。

2、乙方应当在接到房屋后，立即进行验收，如有问题应当及时与甲方联系协商解决。

四、房屋权属的转移

1、甲方应当在收到房屋全款购买价之后，将房屋权属的所有权转移给乙方。

2、甲方应当在交付房屋时，将房屋权属证明文件（包括房产证、土地证等）一并交付给乙方。

五、违约责任

1、如甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2、如乙方未按照本协议约定支付房屋全款购买价，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、协议的生效与解除

1、本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

2、双方协商一致可以解除本协议，但应当书面通知对方，解除协议应当依照法律的规定履行相应的程序和手续。

七、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，双方可以向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2、本协议未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

签订日期： 签订日期：